Bottenbach:
Wohn-/Geschäftshaus
Objekt-Nr.: 2157
Fromt
Front Straßenseite
Front zum und Parkplatzeinfahrt
Rückseite von Parkplatz aus
Rückseite
Ladem
Laden
Laden
Büro Laden
Lager Laden
Flur EG
WC EG
Büro EG
Flur Treppe
OG
OG Küche / Esszimmer
OG Büro
OG Bad
OG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Dachgeschoiss
Dachgecshoss
Untergeschoss Anbau
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
352 m²
Grundstück ca.:
757 m²
Zimmeranzahl:
3
Das Objekt ist ein ehemaliges Schulhaus, welches unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Gebäude wurde zum Wohn-/Geschäftshaus umgeändert und beherbergte zuletzt eine Apotheke im EG und Wohnräume in den oberen Etagen. Der Anbau wurde früher als Bankfiliale genutzt und später als Apothekenlager mit Produktion, welcher vom EG aus zugänglich ist. Der Eingang befindet sich für alle Etagen rückseitig. Von der Frontseite gelangt man direkt in die Apotheke (Verkaufsraum).
Haustyp: Besondere Immobilie
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: teil unterkellert
Alarmanlage: ja
Denkmalschutzobjekt: ja
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 01.04.2025
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.10.2024 bis 27.10.2034
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
66504 Bottenbach
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
